지적도는 토지의 경계, 면적, 지목, 소유자 정보, 위치 정보, 토지 이용 계획, 인접 시설 및 도로, 경계점 좌표와 같은 중요한 정보가 담겨있습니다. 토지를 거래할 계획이라면 지적도를 열람하여 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 이번 글에서는 지적도 무료열람 2가지 방법을 설명해 드리도록 하겠습니다.
목차
지적도란
지적도(地籍圖)란, 토지의 경계, 면적, 용도에 따른 지목, 위치 등을 나타내는 지도입니다. 토지 소유권 및 경계를 확인하고, 토지 이용 계획 수립 내용 확인 그리고 각종 공사 및 개발 프로젝트에 필수적으로 활용되는 지도입니다.
지적도에서 얻을 수 있는 정보는 다음과 같습니다.
- 토지의 경계 : 필지의 경계선을 명확하게 표시해서 이웃 토지와의 경계 분쟁을 방지하는 용도로 활용되며, 경계 측량 시 참고 자료로 사용합니다.
- 토지의 면적 : 지적도에는 각 필지의 정확한 면적이 기재되어 있어서 토지의 크기를 정확하게 파악할 수 있습니다. 토지의 면적을 정확하게 파악하여 세금 및 토지 관련 비용을 산정하는데 활용합니다.
- 지목 : 대지, 전, 답, 임야 등의 토지의 용도가 표기되어 있습니다. 지목은 토지의 이용 현황을 의미하며, 토지 이용 계획 및 개발에 중요한 정보입니다.
- 소유자 정보 : 토지의 소유자와 소유권 변동 이력이 기록되어 있으며, 등기부 등본과 함께 소유권을 확인하는데 활용할 수 있습니다.
- 위치 정보 : 지적도는 각 필지의 위치를 지도상에서 정확하게 나타내며, 주소와 지번이 포함됩니다.
- 토지 이용 계획 : 지역 내 토지 이용 계획 및 용도 지역, 용도 지구, 용도 구역 등이 표시되어 있으며, 개발 계획과 재개발, 재건축 등과 같은 정보를 확인할 수 있습니다.
- 인접 시설 및 도로 정보 : 토지 주변의 도로, 하천, 건물 등의 정보가 포함되어 있으며, 토지의 접근성이나 편의성, 맹지 등을 판단할 수 있습니다.
- 경계점 좌표 : 필지의 각 경계점 좌표가 표시되어 있어서 정밀한 측량 및 경계 확인에 사용됩니다. 현장에서는 GPS 장비 등을 사용해서 경계점을 찾을 수 있습니다.
지적도는 위와 같은 정보를 담고 있기 때문에 부동산 거래, 토지 개발 및 건축, 경계 분쟁 해결, 공공사업 등으로 활용할 수 있습니다.
지적도가 얼마나 중요한 문서인지 그리고 어디에 활용하고, 어떤 정보를 담고 있는지 설명해 드렸습니다. 이제 지적도를 수수료 없이 무료로 열람할 수 있는 2가지 방법을 설명해 드리도록 하겠습니다.
지적도 무료열람 2가지 방법
지적도 무료열람 2가지 방법은 정부24 홈페이지에서 지적도(임야도) 등본 발급 및 열람 신청하는 방법과 토지이음 홈페이지에서 토지이용계획열람을 통해 지적도를 무료로 열람할 수 있습니다.
2가지 방법의 차이점은 정부24 홈페이지에서 지적도(임야도) 등본 발급 및 열람 신청 시에는 무료로 이용할 수 있습니다. 다만, 정부24 홈페이지 회원 가입 및 로그인해야만 신청할 수 있습니다.
또한, 지적도 무료열람 신청하면, 근무시간 3시간 내에만 신청이 가능하다고 안내하지만, 실시간 정부24 홈페이지에서는 무료로 지적도를 열람할 수 있습니다.
하지만, 토지이음 홈페이지에서는 회원가입이나 로그인을 하지 않고, 주소지만 입력해서 토지이용계획 및 지적도를 무료열람할 수 있습니다. 또한, 시간과 상관없이 쉽고 빠르게 지적도 무료열람이 가능한 방법입니다.
지적도 무료열람 2가지 방법을 모두 설명해 드리도록 하겠습니다.
정부24 지적도 무료열람하기
1. 정부24 지적도(임야도) 등본 발급 및 열람 페이지에 접속합니다.
2. “발급하기” 버튼을 클릭합니다.
3. 로그인 유형(회원 및 비회원)을 선택합니다.
4. 로그인 방식(간편 인증, 모바일 신분증, 공동인증서, 금융인증서)을 선택한 다음 로그인합니다.
5. 열람할 지적도 주소지를 검색 및 입력한 다음 “검색” 버튼을 클릭합니다.
6. ‘축척’ 탭에 있는 “조회” 버튼을 클릭한 다음 지적도 “축척”을 선택합니다.
7. 지적도 무료열람은 “온라인발급(본인출력)” 옵션을 선택하고, “신청하기” 버튼을 클릭합니다.
8. 서비스 신청 내역 페이지에서 ‘민원사무명’에 지적도 등본 발급으로 표시되어 있는 “문서 출력” 버튼을 클릭합니다.
토지이음 지적도 무료열람하기
1. 토지e음 홈페이지에 접속합니다.
2. 홈페이지 화면에서 ‘주소 검색’ 또는 ‘주소 지도로 찾기’ 탭을 클릭합니다.
3. 무료로 열람할 지적도 주소지를 입력하고, “열람” 버튼을 클릭합니다.
- 또는 지도 위에서 주소를 선택하여 지적도를 열람합니다.
지적도 무료열람 결과에서 ‘확인 도면’을 클릭하면, 지적도를 확대해서 살펴볼 수 있습니다. 또한 가까운 주변뿐만 아니라 지적도 지도로 전국을 줌인, 줌아웃해서 살펴볼 수 있습니다.
이상으로 지적도 무료열람 2가지 방법으로 정부24 홈페이지와 토지이음 사이트를 이용하는 방법을 모두 설명해 드렸습니다. 지적도는 상당히 중요한 문서 중 하나로 토지를 거래하기 위해 꼼꼼하게 살펴보아야 하는 중요한 문서입니다.
따라서 안내해 드린 지적도 무료열람 2가지 방법 중 가장 편리한 방법으로 지적도를 열람해서 확인하시기 바랍니다.
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