무주택확인서는 본인 명의의 주택을 소유하지 않음을 증명할 수 있는 확인 서류로 다양한 용도로 활용하고 있습니다. 또한, 무주택확인서는 여러 발급처에서 다양한 용도로 발급받을 수 있습니다. 이번 글에서는 무주택확인서 발급 5가지 방법을 설명해 드리도록 하겠습니다.
목차
무주택확인서
무주택확인서란 발급일 기준 본인 명의의 주택을 소유하고 있지 않음을 확인할 수 있는 증명 서류입니다. 무주택확인서는 주택 청약 자격을 판단하거나 청년 주택드림 청약통장 가입 및 전환 시에 필요한 서류입니다.
무주택확인서를 발급받을 수 있는 방법은 5가지가 있으며, 무주택확인서 발급처에 따라 조금 다른 명칭을 사용하거나 발급 절차가 다를 수 있습니다.
무주택확인서 사용처
무주택확인서 사용처는 다음과 같습니다.
- 주택청약 신청 자격 확인
- 정부 지원 사업 자격 요건 확인
- 연말정산
- 청년 주택드림 청약통장 가입 시
무주택확인서는 사용처에 따라 알맞은 무주택확인서를 발급받아 제출해야 합니다. 무주택확인서 발급 5가지 방법을 설명해 드리면서 용도에 따라 무주택확인서 발급 방법을 설명해 드리도록 하겠겠습니다.
무주택확인서 발급 5가지 방법
무주택확인서 발급 5가지 방법은 다음과 같습니다.
- 은행 무주택확인서 발급 방법
- 청약홈 무주택확인서 발급 방법
- 정부 24 세목별 과세증명서 발급 방법
- 지방세 세목별 과세증명서 전국단위 발급 방법
- 위택스 지방세 미과세증명서 발급 방법
연말정산용 무주택확인서는 은행에서 발급받은 무주택확인서(소득공제 신청용)를 사용할 수 있습니다. 주택청약 자격을 확인하기 위한 무주택확인서는 청약홈에서 발급받은 무주택확인서를 사용할 수 있습니다. 청년 주택드림 청약통장 가입 시에는 은행에서 발급받은 무주택확인서를 활용할 수 있습니다.
정부지원사업이나 각종 공공기관 및 관공서, 은행에서 무주택확인서를 증빙 서류로 제출해야 한다면, 안내해 드린 무주택확인서 발급 5가지 방법 중 어떤 무주택확인서를 제출해야 하는지 정확하게 확인 후 발급받아 제출해야 합니다.
무주택확인서 발급 5가지 방법을 차례대로 설명해 드리도록 하겠습니다.
은행 무주택확인서 발급 방법
은행에서 무주택확인서를 발급받기 위해서는 청약통장을 가입하고 있는 은행 인터넷 뱅킹에서 발급받을 수 있습니다. 청약통장을 가지고 있는 은행에 따라 거의 비슷한 방법으로 무주택확인서를 인터넷 뱅킹 발급 신청할 수 있습니다.
개인적으로 신한은행 청약 통장을 가지고 있기 때문에 신한은행에서 무주택확인서 발급받는 방법을 예로 들어 설명해 드리도록 하겠습니다.
1. 신한은행 인터넷 뱅킹 홈페이지에 접속한 다음 개인 인터넷 뱅킹으로 로그인합니다.
2. “부가서비스” > “소득공제센터” > “증명서 발급” 메뉴로 이동합니다.
3. “발급 신청” 버튼을 클릭해서 은행 무주택확인서를 발급받습니다.
만약 각 은행에서 무주택확인서 발급이 안된다면, 소득공제 신청등록 후 발급받을 수 있습니다.
신한은행 기준 청약통장 소득공제 신청 등록 방법은 다음과 같습니다.
- 신한 SOL 모바일 앱 > 청약 통장 상세페이지 > “계좌관리” > “소득공제신청/해제(청약계좌)” > “다음” > “등록”
청약홈 무주택확인서 발급 방법
1. 청약 HOME 홈페이지에 접속한 다음 로그인합니다.
2 “청약자격확인” > “주택소유확인” 메뉴로 이동합니다.
3. 고유식별 정보 처리를 확인한 다음 “조회하기” 버튼을 클릭합니다.
4. “인쇄하기” 버튼을 클릭합니다.
5. ‘청약사전검증용 주택소유정보’ 창이 실행되면, 인쇄 또는 PDF 파일로 저장하여 무주택확인서 발급을 완료합니다.
청약홈 무주택확인서는 건축행정시스템 세움터의 건축물대장정보에 신청자 성명으로 소유하고 있는 건축물 정보와 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 주택분 부동산 거래내역 그리고 위택스 주택분 재산세 정보를 바탕으로 신청자가 주택을 소유하지 않음을 확인할 수 있는 무주택확인서입니다.
정부 24 지방세 세목별 과세증명서 발급 방법
정부 24 홈페이지와 모바일 앱에서는 지방세 세목별 과세증명서 발급 서비스를 이용할 수 있으며, 지방세 세목별 과세증명서는 무주택확인서를 활용할 수 있습니다.
지방세 세목별 과세증명서 발급 방법은 지방세 세목별 과세증명서 발급 3가지 방법을 참고하시기 바랍니다.
정부 24 지방세 세목별 과세증명서는 특정 지방자치단체에서 과세한 지방세를 증명할 수 있는 서류입니다. 따라서 전국의 모든 지방자치단체에서 과세한 지방세를 확인하기 위해서는 지방세 세목별 과세증명서 전국단위 서류를 발급받아서 무주택확인서로 활용할 수 있습니다.
지방세 세목별 과세증명서 전국단위 발급 방법
지방세 세목별 과세증명서 전국단위는 무주택확인서로 활용 가능하지만, 다른 증명서와 달리 인터넷(온라인), 모바일에서 발급 서비스를 지원하지 않습니다.
따라서 지방세 세목별 과세증명서 전국단위 발급처는 가까우 구청 세무부서, 읍·면·동 주민센터 및 행정복지센터에 방문 발급만 가능합니다.
지방세 세목별 과세증명서 전국단위 문서를 발급받을 수 있는 가까운 발급처는 “도로명주소” 홈페이지에서 주민센터, 행정복지센터 검색어를 입력하고, 시·도를 선택하여 검색할 수 있습니다.
지방세 세목별 과세증명서 전국단위 발급 수수료는 1통당 800원이며, 본인이 발급 신청하는 경우 신분증만 가져가면 되지만 대리인이 발급 신청하는 경우 대리인의 신분증과 위임장을 함께 가져가야 합니다.
위택스 지방세 미과세증명서 발급 방법
앞서 설명해 드린 지방세 세목별 과세증명서 전국단위는 기존 위택스(Wetax)에서 발급받을 수 있는 증명 서류였지만, 오프라인에서만 발급 서비스를 지원하면서 위택스 홈페이지에서 전국 지방자치단체에서 주택에 대한 세금을 납부하고 있지 않는 사실을 확인할 수 있는 지방세 미과세증명서를 발급받아 무주택확인서로 활용할 수 있습니다.
위택스 지방세 미과세증명서 발급 방법은 다음과 같습니다.
1. 위택스 홈페이지에 접속한 다음 로그인합니다.
2. “발급” > “문서 발급 안내 및 발급” 메뉴로 이동합니다.
3. 문서 발급 페이지에서 “지방세 미과세증명서” 항목에 있는 “신청하기” 버튼을 클릭합니다.
4. 지방세 세목별 미과세증명서 발급 신청 페이지에서 신청인과 납세자 정보를 입력합니다.
5. 과세 연도를 선택하고, 세목선택 카테고리에서 ‘재산세’에 있는 “주택” 항목을 박스 체크 표시(✅)합니다.
6. 사용 목적에 관공서 및 공공기관, 은행 제출용 등으로 발급 목적을 기재합니다.
7. 발급 형태(인쇄 또는 팩스)와 주민/법인번호 뒷자리 포함 여부를 선택한 다음 우측 하단에 “발급” 버튼을 클릭합니다.
발급 신청을 완료한 다음 문서발급 신청내역 페이지에서 “출력” 버튼을 클릭하면 전국 자치단체에서 재산세 주택분에 대한 과세 사실이 없음을 증명하는 문서를 발급받을 수 있습니다. 지방세 미과세증명서를 발급 신청하였지만, 발급 결과에서는 지방세 세목별 과세증명서로 표시됩니다. 하지만, 주택을 소유함으로써 내야 하는 재산세가 과세사실이 없다는 것을 확인할 수 있습니다.
이상으로 무주택확인서 발급 5가지 방법을 모두 설명해 드렸습니다.
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